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发文单位:兴宾区水利局成文日期:2019年11月28日
标  题:来宾市兴宾区水利局关于广西来宾钦奇房地产开发有限公司地王公馆项目水土保持方案的批复
发文字号: 兴水水保函〔2019〕50号 发布日期:2019年12月02日

来宾市兴宾区水利局关于广西来宾钦奇房地产开发有限公司地王公馆项目水土保持方案的批复

2019-12-02 10:51     来源:兴宾区水利局
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兴水水保函﹝2019﹞50号

 

来宾市兴宾区水利局关于广西来宾钦奇房地产开发有限公司地王公馆项目水土保持方案的批复

 

广西来宾钦奇房地产开发有限公司:

你单位报送的《广西来宾钦奇房地产开发有限公司地王公馆项目水土保持方案报告书》(报批犒)及申请批复的函收悉。经审查,现批复如下:

一、项目代码:2018-451300-47-03-00447

二、广西来宾钦奇房地产开发有限公司地王公馆项目位于来宾市桂中大道与政和?#26041;?#21449;口东南侧。项目区属亚热带季风气候,多年平均气温20.7℃,最高是39.5℃,最低是-3.3℃。相对湿度年平均为76%。多年平均风速1.8m/s。多年平均降雨量1341.3mm,主要集中在4~9月。植被主要为南亚热带季风常绿阔叶林,根据现场勘查,本项目已经开工,原生地表植被已被破坏。项目区内植被覆盖率为0%。土壤类型主要为红壤,土壤侵蚀以轻度水力侵蚀为主,现状土壤容许流失量为500t/(km2·a),属桂中低山丘陵自治区级水土流失重点治理区。

三、本项目总用地面积3.27hm2(?#23548;?#29992;地3.20hm2,市政道路占地0.07hm2),总建筑面积147656.58m2,建筑密度29.94%,容积率3.27,绿地率为21.51%。项目组成包括6?#26696;?#23618;住宅楼(其中5栋28层,1栋11层)以及7栋3层商业楼、配套公建组成。项目建设二层地下室。项目总建筑面积为147656.58m2,其中地上建筑面积100767.14m2,地下建筑面积46889.44m2。总建筑面积中,住宅建筑面积78383.05m2,商?#21040;?#31569;面积20022.00m2,配套服务用房面积778.28m2,地下室建筑面积46889.44m2,机动车位1227个。主要建设内容:土建工程、装饰工程、给排水工程、绿化工程、电气工程以及配套公建工程。 

本项目开挖土石方13.12万m3(普通土石方13.12万m3),填方3.52万m3(普通土石方2.81万m3,表土0.71万m3),弃方10.31万m3(普通土方10.31万m3),借方0.71万m3(表土0.71万m3)全部为表土。

本项目共产生弃方10.31万m3,全部为普通土方,统一调运至广西启顺运输有限公司桥巩镇葵村消纳场消纳。运输?#23616;?#21450;消纳过程中?#23665;?#25910;方负责做好弃方的水土流失防治工作及防治责任范围。项目建设区不涉及移民拆迁安置与专项设施改(迁)建。

本工程?#28010;?#38745;态总投资56000万元,其中土建投资30800万元。资金来源由业主自筹。项目于2018年5月开工建设,计划2021年4月完工,总工期36个月。

四、方案报告编制依据充分、内容齐全,基础资料较为翔实,?#38469;?#36335;线正确,水土流失防治责任范围和目标明确,水土保持措施总体布局及分区防治措施基本合理可行,可作为下阶段水土保持工作的依据。

五、同意水土流失的预测内容、方法和结果。工程建设扰动、损坏原地表和植被面积3.27hm2,通过预测(调查)计算,本项目施工可能造成水土流失量为787.38t,新增水土流失量726.53t。其中已造成水土流失总量314.32t;后续施工及自然恢复期预测水土流失总量为473.06t。

六、同意方案对建设项目区水土流失防治责任的界定方法,初步?#33539;?#39033;目的水土流失防治责任范围为3.27hm2

七、基本同意方案提出的防治目标、水土保持总体布局、水土流失防治分区及分区防治措施。施工活动要严格控制在用地范围内,工程建设要尽量减少对地貌和植被的损坏;施工裸露地要尽快采取覆土及绿化,遇降雨?#20445;月?#38706;地采取临时覆盖措施。建设单位要进一步加强临时性防护措施,控制施工中可能造成的水土流失。

八、同意方案提出的水土流失监测时段、监测方法及监测频次的安排。

九、同意水土保持投资?#28010;?#32534;制的原则、依据和方法,项目水土保持总投资为171.18万元(主体工程已?#22411;?#36164;100.80万元,新增水土保持投资70.38万元),其中工程措施20.92万元,植物措施84.40万元,临时措施0.45万元,独立费用58.03万元(含水土保持监理费0.18万元、水土保持监测费36.75万元),基本预备费3.78万元,水土保持补偿费为3.60万元。

十、同意水土保持方案实施进度安排,要求严格按照批复的水土保持方案所?#33539;?#30340;实施进度实施水土保持工程。

十一、在项目建设过程中,项目建设单位应重点做好以下工作:

(一)按照批复的方案抓紧落实资金、监理、管理等保证措施,做好本方案下阶段的工程设计、?#22411;?#26631;和施工组织工作,水土保持工程的?#22411;?#26631;应与主体工程同时进?#23567;?/span>

(二)定期向来宾市兴宾区水行政主管部门通报水土保持方案的实施情况,并接受水行政主管部门的监督检查。

(三)自行或委托有相应资质的监测机构承担水土流失监测任务,并及时向来宾市兴宾区水行政主管部门提交监测报告。

(四)按照《广西壮族自治区水土保持补偿费征收使用管理实施办法》(桂财税【2016】37号)的规定,及时缴纳本项目的水土保持设施补偿费。

(五)生产建设项目竣工投产使用前,按照广西壮族自治区水利厅《关于加强生产建设项目水土保持设施验收事中事后监管的通知》(桂水水保〔2017〕14号)进?#20852;?#22303;保持措施的验收,并到我局进行报备。

 

 

 

来宾市兴宾区水利局

2019年11月28日

 

 

 

公开选项:主动公开                                         来宾市兴宾区水利局办公室               2019年11月29日印发 

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